锚定现代化 改革再深化 | 从“住建局”到“住更局” 湖北城市更新再提速

近期，湖北各地的“住房和城乡建设局”，在国内率先更名为“住房和城市更新局”。名称的变更，也代表着职能部门从传统的住房建设和管理，扩展为更加注重城市空间的优化，湖北的城市更新步伐，正加速迈进。

 这两天，十堰市住房和城市更新局的几个科室，正在学习研讨下一步的城市更新工作。6月份，十堰住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局，作为新设的科室之一，城市更新管理科主要负责全市的城市更新规划等工作。

十堰市住房和城市更新局城市更新管理科科长王彪 ：“借机构改革契机，组织编制十堰城市更新专项规划。重点开展危旧房屋、地下老旧管网改造，建立可持续的城市更新模式和政策体系。”

截至目前，湖北17个市州的“住房和城市更新局”均已挂牌。新成立的住更局，不仅肩负起原来住建局的主要管理职责，还要负责实施城市更新有关工作。对此，武汉、襄阳、十堰等重点城市的住房和城市更新局，结合自身实际，探索设立了专门负责城市更新的部门和科室。

华中师范大学经济与工商管理学院教授、湖北省房地产业协会住房与房地产专家陈立中：“随着新房建设的数量减少，存量的更新改造成了各级政府部门的重要内容。各个处室职能的变更不是简单的机构配置的变化，更是业务的优化，城市更新的需要。”

从“建设”到“更新”，也代表着在后续的城市规划和管理工作中，各地将更加注重城市空间的优化和更新。作为全国老旧小区城市更新试点城市，黄石市住更局挂牌后，进一步加大了老旧小区改造工作力度，探索出一条既有住宅加装电梯工作的新模式。今年，黄石提出要完成810部电梯加装任务，这个数字几乎是过去三年加装电梯数量的总和。

黄石市住房和城市更新局加装电梯办公室工作人员洪鑫：“统筹老旧小区改造和加装电梯工作，前期同步谋划，项目同步生成，建设同步实施，积极地争取资源、政策支持。截至目前，已经竣工了226部（电梯），同比增长300%左右。”

放眼全国，随着城市化发展脚步逐渐加快，城市规划更新任务日趋繁重，率先完成住建机构改革的湖北，正在以危旧房改造为核心内容，深入实施城市更新行动，统筹实施地下管网改造、排水防涝能力提升工程、口袋公园建设等一系列民生项目，持续改善人民群众居住环境。

华中师范大学经济与工商管理学院教授、湖北省房地产业协会住房与房地产专家陈立中：“湖北在城市更新，特别是危旧房改造模块做了很多探索性的工作。以危旧房合作化改造为核心的城市更新模式，未来也可能成为全国城市更新的一个主流模式。”

（长江云新闻记者 黄朋威 田畅 赵龙文 十堰台 黄石台）