商铺欠费被迫停水 前业主水费为何我买单？

王师傅在武汉市江岸区发展大道上开了一家商铺，近期，由于水费欠费，王师傅的商铺被迫停水，自行协商无果后，王师傅找到了帮女郎。

王师傅告诉帮女郎，自己的门面从4月20日装修到现在，一直停水。自己多次找水务部门反映情况，却被告知该门面欠缴水费近一万元，“这一万元包括前房东六七年的水费，还包括这2年我自己用的。”

据王师傅介绍，这个门面是他2020年花56万元购买的，交接时门面前业主就告诉他，他们用的是一个总表，10个门面每家有个分表，水务集团只看总表，但总表和分表水费差距有点大，有争议，造成很多年没交水费，原业主说“这么多年水一直在用，水费没人收，也不知道要交给谁”。

面对这笔糊涂账，王师傅在这份武汉市存量房买卖合同上，明确标注在房屋交付日以前发生水电费均由出卖人进行承担。但当王师傅找到前业主承担水费时，前业主却不承认了。

帮女郎多次拨打门面前业主电话，始终无法接通。为什么这么多年水务集团都没有收取该门面水费，王师傅说的水表总表和分表到底存在什么争议？随后，帮女郎来到了武汉市水务集团有限公司汉口供水部维修工程处。工作人员介绍，这10家门面之前共用的水表是武汉市社会科学院报装的，原来门面用水是社科院管理，后来房产公转私以后，社科院没有义务收水费了，所以造成了这个历史遗留问题。

现场工作人员告诉帮女郎，水表总表总欠费十万元，门面所在的社区、水务集团以及武汉市社科院多部门曾多次开会研讨，最后的处理结果就是，这十万元水费由十家门面业主平摊，催缴水费的对象以水表产权单位或者产权个人来进行催缴。

王师傅却认为，之前的业主是有产权的，他用水应该追缴他，现在产权是自己，这几年水费自己交。对此，湖北首义律师事务所游峰律师解释，谁用水谁交费，不能说门面转手了，还要对很多年前的费用进行清收。

最终，在帮女郎的调解下，现场的工作人员表示，先恢复王师傅门面通水，再通过社科院、社区，看能不能找到门面前业主，一起协调解决这个事情。

（来源 囊女郎在行动 记者 何粹 胡晓龙 编辑 袁莹）