武汉发布楼市新政 公积金“认房不认首次贷”

今天（5月6日），武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合印发《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，来看看有哪些亮点和变化。

即日起到今年12月31日，购买武汉新城区特定商品住房项目，可通过“安居链”APP的“房展会专区”，申请领取5-10万元购房消费券。目前，武汉第一批参与的商品住房项目共有103个，东湖高新区最多，有21个。

其次，公积金贷款推出“认房不认首次贷”且取消户籍限制。也就是说，假如您已经使用过一次公积金贷款、且已结清，但名下在武汉没有住房，再购买武汉住房时，可执行武汉首套房公积金贷款政策。同时，2025年4月30日前，公积金异地贷款对象范围扩大至全国各城市公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）必须是武汉市户籍的限制条件。

此外，本次新政推行“卖旧买新”交易新模式，今年12月31日前，假如您卖了房子，并在6个月内又购买了新房；或者购买新房后1年内，再出售原来住房，可由新购买住房所在的区财政部门，对原住房出售时缴纳的增值税，按计税价格1%给予补助。如果家庭在武汉仅有一套住房，且正按照规定程序挂牌出售，在办理新购一套个人商业性住房贷款时，可认定为首套住房。

（长江云新闻记者 洪亚飞）