奋力推进中国式现代化湖北实践 | 一块土地的荒与繁

承担着武汉新城、花湖机场两大省级战略的鄂州，是全省面积最小的地级市。为解决建设用地紧张的问题，鄂州在盘活存量地、优化供地营商环境上想了不少办法。

在鄂州华容区这片50多亩的土地上，各类工程机械作业繁忙。今年底，彤诺电子二期项目将在这里建成，满产后年产值可达15亿元，亩均产值可高达2900多万元。但一开始，当地并没有向彤诺电子推荐这块土地。

鄂州市自然资源和规划局华容分局副局长汤辉：“因为这块地批回来年数比较多，属于批而未供的土地。涉及地面物的补偿和房屋拆迁、搬迁，有一些历史遗留问题。”

而彤诺电子在几块备选地中，偏偏相中了这块“问题地”，因为这里靠近它们一期项目。考虑到彤诺电子扩产会吸引更多的配套企业入驻华容，政府决定下大力气盘活这块闲置地，花费近700万元用于拆迁，占到土地出让金的三分之二。2021年底，这块50亩净地如期交付给彤诺电子。

鄂州市华容区红莲湖旅游度假区经济发展局局长姜林：“对这个项目进行专门的拆迁，仅用了一个月的时间，给企业提供一个良好的用地环境。”

武汉市彤诺电子有限公司总经理倪云华：“彤诺电子是生产电脑显示器、一体机，还有云端高科技服务的企业。上规模以后，我们跟原来的供应商主动协商，近距离配套，区政府招商引资引进了华益和其瀚两家公司。”

这两家来自深圳的配套企业，就近落地意愿强烈，但用地还是个大问题。华容红莲湖片区原本规划为旅游度假区，旅游商业闲置地多，工业用地紧张。当时，武汉新城规划正在编制中，借助整体规划调整的窗口期，华容区收回了部分旅游商业闲置地，调整为工业用地，让两家配套企业顺利落户。

鄂州其翰电子科技有限公司总经理郭建桥：“我们和彤诺是100%的供应商，这两年我们的产值是递增了300%，搬到这边来以后和彤诺就近，运输成本也降低了。”

以彤诺电子二期建设为契机，华容区确定了差异化发展背光模组、混合液晶材料等显示屏产业的思路，为武汉新城发展显示屏全产业链强链补链。

鄂州市华容区发展改革和经济信息化局副局长廖桂伦：“目前还有4家延链补链企业正在商务洽谈，预计明年相关企业营业收入可以突破20亿元。”

鄂州市自然规划局权益利用科科长谢左平：“2023年我们转化批而未供6700亩，处置闲置土地2800亩，开发利用低效用地5600亩，使全市的亩均GDP、亩均税收排在全省前列。”

（长江云新闻记者 冉涛 刘璐 全晟）