武汉：公积金利好政策见效 二手房交易量占比超六成

上个月，武汉发布《关于印发武汉市落实省进一步保障和改善民生若干措施任务清单的通知》，其中有不少房地产的利好政策。政策出台后效果如何？来看报道。

在武汉沌口的一处刚完工的楼盘，记者看到，准现房吸引了不少周边的上班族。正在挑选婚房的柳先生看中了一套140平的房子，之前因贷款额度有限，一直犹豫不决，在了解到近期武汉出台相关新政后，他准备下手了。

武汉市民柳先生：“以前公积金这块只能够贷到60万，现在它有一个20%的上浮，可以贷到72万，资金压力就小很多，是一个蛮好的入手时机。”

此次新政提出，住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，购房合同签订一年内还可以取出一次公积金作为首付。政策利好激发需求活力，根据武汉市房管局统计，3月份，武汉新建商品房销量达到6013套，较二月份上涨了46%。其中，汉口、汉阳、光谷片区成交量靠前。

武汉城建招商未来中心项目负责人韩启萌：“我们的成交金额上涨了200%，热销了100多套，周末的时候我们有接近30个销售员，人均是可以接待3组以上的客户。”

去年，武汉二手房成交量首次超过新房，这种热度也延续到了今年3月。武汉市房地产经纪与租赁协会统计数据显示，武汉3月二手房成交7647套，占全市住房交易总量的62.86%。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政：“今年1~3月份，二手房的成交量突破了2万套，比新房高出了45%，二手房东他让利或者说促销的力度更大一些，学区配套这些情况，它都比较确定了。”

值得注意的是，购买符合标准的绿色建筑商品房，贷款额度还可以再提高10%。具体来说，购买由城建部门评价认定的二星级及以上的绿色建筑商品房，首套最高公积金贷款限额可以从原来的90万上升到99万，第二套可以从70万提升到77万。该政策将于8月截止，购房者可咨询营销中心和公积金管理中心。

（长江云新闻记者 方宇航 罗浩洋 实习生 郑星致）