​直通咸宁 | 从“忧居”到“优居” 管出来的宜居新生活

充电的问题解决了，但是老旧小区改造和治理仍然是社区工作的难点，为解决这一难题，咸宁市近年来启动“红色物业”全覆盖、标准化、品牌化工作，探索出有特色、可复制、能持续的物业管理新路子。

一大早，记者来到咸安区浮山街道祥和苑小区时，红色物业相关负责人正带着水电工到童女士家所在的楼道里修理声控灯。

咸宁安苑物业有限公司工程部维修人员 洪涛：“检查以后换个灯泡就正常了，以居民的诉求为中心，我们及时解决他们的水电故障问题。”

咸宁市咸安区浮山街道祥和苑小区居民 童光芝：“红色物业入驻以后，各方面的卫生环境还好，大家都还很满意。”

祥和苑小区是由原建委宿舍、邮政宿舍等5个小区合并而成，共有常住人口998人。合并前，各小区基础设施薄弱、设备老化，长期处于无人管理状态。去年8月，咸安区启动若干小区“小归大、散归整”改造，采取“拆墙并院”的方式，让相邻小区不再“隔阂”。

咸宁安苑物业有限公司总经理 刘晓：“不同于以前单位型小区管理，他们可能只是兼职管一下，我们有个专业的团队在这里，两保一维、保安保洁、日常的维护，比如说我们的小维修，两个小时之内必须得响应，在一天之内必须得处理完成，相对以前，反应处理得比较迅速，然后比较专业。”

三分改、七分管。为全面提升居民生活品质，梅园社区联合红色物业多次组织召开小区圆桌会，充分听取居民意见和建议，引导居民主动参与到小区改造和管理中来。

咸宁市咸安区浮山街道梅园社区党委书记 段永玲：“这个管理方面，物业也管，支部管，业主委员会管，我们的业主们也要管，实行了共管，我们自己把自己的家园管好。”

如今小区修建了党群服务中心，新增了一批停车位，还建起了共享花园，一系列可喜的变化正在悄然发生。

咸宁市咸安区浮山街道祥和苑小区居民  周亚慧：“小区一扩大了，我们队员也增多了，每天挺开心的。”

咸宁市咸安区浮山街道梅园社区党委书记 段永玲：“现在合并了之后，门球场、篮球场、乒乓球，大家都可以一起玩，从以前的五家人变成了一家人。”

据了解，咸宁市1737个小区以“红色物业”为依托，形成了小区党支部、业委会、物业公司“三方联动”共管体系。今年7月底，咸宁市再启动“红色物业”共同缔造标准化示范区建设，计划两年内将制定、实施小区“六方”联动工作机制标准化、小区“两委”建设运行标准化、小区问题矛盾处置标准化等9个方面的标准，让居民拥有更多获得感、幸福感。

监制：洪燕

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