十堰：点绿成金 打造杏花村的世外桃源

近年来，十堰市积极盘活市域内闲置资源资产，通过搭建运营平台，创新转化模式，实现资源变资产、资产变资金、资金变收益，探索出了一条具有十堰特色的“两山”实践转化路径。

十堰丹江口市习家店镇早春三花民宿经理 王海平：“暑期以来我们的游客量在增多，日常的服务，我们大家做好自己本职的服务工作，接下来每一拨客人我们把他服务好。”

早上七点半，位于丹江口市习家店镇杏花村的早春三花民宿晨会正在举行。虽然开业的时间不长，但营收情况却远远超出了经理王海平的预期。

十堰丹江口市习家店镇早春三花民宿经理 王海平：“我们探索民宿+生态农业亲子活动，乡村旅游等多元化经营方式，广受游客喜爱。进入暑期以来，累计接待游客1000余人，实现营收80万元左右。”

随着文旅产业的发展，现如今的杏花村，散落的帐篷民宿掩映在山水之中，仿佛一处世外桃源，可就在几年前，这里却是另外一番景象。

十堰丹江口市习家店镇党委书记 詹峰：“在项目开发前，杏花村就是一个普普通通的自然村庄，通村道路比较狭窄，基础设施也比较薄弱，房前屋后存在着不同程度的脏乱差现象。”

如何才能找到破局的办法，把绿水青山转化成金山银山呢？就在这时，丹江口市成立的“两山”实践中心，让杏花村看到了希望。

十堰丹江口市发改局党组成员副局长 刘涛：“我们‘两山’实践中心，对区域内的山水林田湖草、农村宅基地、集体经营性用地等闲置资源资产进行转化，初步探索出了一条政府主导、企业和社会各界参与、市场化运作，可持续发展的乡村振兴‘两山’转化新路径。”

2021年底，杏花村将闲置已久的占地1125平方米的老村部和背后一片近51亩的集体土地，作为闲置资源“存”入了丹江口市“两山”转化中心。通过第三方机构进行评估，丹江口市“两山”实践中心与村委会签订资产存储协议并进行公证，录入资源储蓄系统。如此一来，闲置的资源就转变成了有价值的资产。

十堰丹江口市习家店镇党委书记 詹峰：“首先是资源变资产，对村集体闲置的房屋、林地，评估作价166万元，存入‘两山’银行。其次是资产变资金，由市‘两山’转化中心融资2680万元，杏花村以资产入股，共同建设早春三花帐篷酒店。”

项目的实施，盘活了闲置资产，也给村集体和村民们带来了丰厚的收益。

十堰丹江口市习家店镇杏花村党支部书记 李国玺：“村集体每年可以从市‘两山’转化中心，获得资源存储收益4.57万元，参与建设的帐篷酒店项目，又可以为村集体获得每年4.72万元的分红。”

十堰丹江口市习家店镇杏花村早春三花民宿管家 袁从林：“以前靠打零工，一天赚80块钱，有活干了就挣80块钱，没活干了就在家里面玩，现在来到这里当管家了，一个月收入底薪是2500元，加一下班2800至3000块钱。”

据了解，丹江口市两山实践中心自成立以来，已登记录入土地1.62万亩、林地18.02万亩、水域36.67万亩、旅游景区29.01万亩，整合各类农村闲置资源资产61.4亿元，转化资金17.8亿元用于乡村项目建设，为384户脱贫户办理“两山联名银行卡” ，1191人直接受益，人年均增收1000元以上。

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