所见即所得 武汉一楼盘推“准现房销售”模式

说起楼盘预售，“先交钱再交房”的形式，大家都很熟悉！可是日前，武汉某楼盘对外宣布将实行准现房的销售模式，就是将房子全部盖好以后，再让业主付全款。来看看。

那么，这个准现房销售模式是什么样子的呢？我们从售楼部了解到，从现在到8月31日，购房人选定意向房源，支付10%首付款，就能锁定房源，在办理完网签手续后，再缴纳10%房款，剩下的80%的尾款在项目竣工达到交付标准后再补齐。

武汉市民：我们觉得很好， 期房我不知道样子，容易扯皮啊首付是30%吧，他这个只交10%某种程度上减轻了购房人的压力。

目前，“先交钱在交房”的预售形式是主流。按照武汉市商品房预售制度规定，现阶段开发商只要楼盘拿到预售许可证，就能卖房、收款。至于后续付款方式、付款时间则由双方自行商定。而购房者选择的付款方式也只有：一次性付款和首付加贷款两种。

中指研究院华中首席分析师 李国政：购房者拿到钱以后，要过个一两年才能拿到房子，购房人没有拿到房的情况下，就背负了一部分利息，压力很大，而且期房吗后期扯皮的地方也很多。

李国政表示，从行业发展的角度看，准现房和现房销售不仅对保护购房者权益有利，也是武汉房地产企业逐步走向成熟的标线。

中指研究院华中首席分析师 李国政：购房人有保障，房地产企业可能也会优胜劣汰。

（来源：经视直播 记者：张俊 张云华 责任编辑：王千）