市场新老业主更替 租户该何去何从

武汉市民徐先生在2016年承租了青山区滨江综合市场，并签订了15年租赁合同。可今年5月6日，新来的市场管理方却强制要求他腾退出来了，来看看怎么回事。

滨江综合市场位于武汉市青山区建设七路13街坊，经营面积为5200平方米，共两层，原业主方为武汉市宏诚信工程机械有限公司。2016年通过转租的形式，徐先生的公司租下青山滨江综合市场，租赁时间自2016年7月1日至2031年6月31日止，约定每年租金100万，租赁期限共15年，可让徐先生没想到的是，合同还在承租期内，他们却突然被新来的市场管理方强制要求退出市场。

经过了解，徐先生才得知，因为债务问题，原业主将滨江综合市场产权进行了抵押，之后市场也被法院重新拍卖给了新业主。

今年2月，市场内2号和6号房屋的新业主派了代表和徐先生商谈房屋租赁问题，但双方因为租金问题，始终没有达成一致，5月6日，新业主便安排自己的物业公司进驻了市场。

徐先生认为自己是合法的承租人，对方将其强制清退侵犯了他的权益，就在采访过程中，徐先生公司员工及安保人员又再次与新业主方物业公司工作人员及安保人员发生了冲突 。

面对这一情形，不少市场内商贩表示，他们的租金都交给了原承租商徐先生，租期到今年底，商贩们担心业主和承租商的矛盾纠纷，会影响他们的生意。

（来源：经视直播 记者：蔡亭 马步云 责任编辑：王千）