老物业离场未交接 装修押金两年未退

2017年12月份，武汉市民靳先生通过中介，在武汉市洪山区爱家国际华城买了两个门面，当时装修的时候，按照物业规定，缴纳了装修押金，但是没想到这押金交进去容易，想要拿回来却无比艰难，为了这个押金，靳先生奔波了一年多时间，现在连物业公司的人都见不到，这可愁坏他了。

这个口腔门诊就是靳先生当时购买的两个门面，因为开诊所需要面积达到120平方米，所以靳先生当时就想把这两个门面打通，装修一下。2017年12月19号，靳先生找到了小区当时的物业--武汉爱家物业管理有限公司，按照物业的要求，缴纳了装修押金。记者看到，靳先生出示的押金收据上面，收款项目有装修押金和水电押金两项，盖有武汉爱家物业管理有限公司的印章。

2018年6月中旬，靳先生的诊所装修完成了，本想着等物业验收合格以后，去物业退还押金，但是，让靳先生没想到的是，退还押金并没有他想象中那么顺利。

两个月后，物业公司因为管理问题，与小区业主的矛盾日益加深，2018年8月中旬，武汉爱家物业管理有限公司就从小区退场了，当时靳先生很是着急，所幸老物业还在小区有一处办公地点，办理新老物业交替的事情，靳先生又找了过去。

由于迟迟没有拿到押金，靳先生隔三差五的就找到老物业办公地点，催促爱家物业公司尽快退还装修押金，刚开始老物业的办公地点还有人值守，到了当年9月份，这个办公地点也没人了。

记者陪同靳先生找到了爱家国际华城小区的新物业--万科物业，万科物业相关负责人告诉记者，他们是2018年8月16号通过小区业委会招投标进驻到小区来的，当时新老物业交替，爱家物业拒接交接，未与爱家国际华城业委会进行“四资”转移，且未就债权债务关系整体转移与万科物业签订任何协议，所以现在暂时无法为业主办理装修押金退款事宜。目前，已在物业登记未退装修押金的业主一共有34户，合计金额119390元。

对此，湖北炽升律师事务所的律师表示，业主在缴纳装修押金的时候，钱是交给了老物业公司的，双方就此事已经了达成协议，有装修押金的单据作为凭证。如果新老物业在交替过程中，没有就装修押金的事项进行交接，装修押金还是应该由老物业公司来退还。

（来源：经视直播 记者：刘禹  祁晓菁 责任编辑：王千）