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奔着吉祥号买车位 不料车位有个坑

买车位选了个“68”号,本想图个吉祥顺利,可没想到车位下面居然有个“坑”,是个下水井。虽然上面盖了铁板,可业主依然觉得日后无论是停放还是维修都不方便。于是,业主就想换个车位,这能换吗?

11月14日,武汉市民张女士在汉阳区万福国际广场二期买了个车位。简单到车库看了一眼后,张女士就在车位平面图上找了一个离家近,车位号也很靓的“68”号。

可签了协议之后,张女士驾车来到地库,仔细看68号车位,才发现车位下面有个“坑”,是小区下水井。虽然上面盖了两块铁板,张女士依然担心日后使用会有麻烦。

于是,张女士就想换个同等价位的车位,可协商了几天依然没有结果。17日上午,记者陪同张女士一起来到营销中心,置业顾问向记者出示了小区车位购买合同,合同中写明“乙方在签订本合同时已充分了解部分车位由于消防栓、下水管、采光井等公用设备,导致实际长度、宽度发生变化,并接受这些不利因素带来的不利影响”。置业顾问表示,合同是张女士自己签的,要更换车位有困难。

对此,记者咨询了律师,律师表示,合同是双方真实意思的表示,整个事件中,张女士没有尽到审慎审查合同的义务,而置业顾问也没有尽到明确告知义务。

湖北炽升律师事务所律师 王桥桥:民事主体在签订合同时,都应该审慎审查合同内容,这是第一点,在合同审查完毕后,这个实物是现场交付的东西,应该到实物去勘测检查,消费者在合同签订中没有尽到审慎义务,责任要大一点,置业顾问也应该明确指出来车位上有什么附属物,有可能产生影响的,如果没有,置业顾问做的有些欠妥,也有一定的责任。

最终,经过营销中心负责人和张女士协商,对方表示,同意给张女士置换车位,一周内解决此事。

(来源:经视直播 记者:冯莹莹 张文君  责任编辑:王千)

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