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弘扬“店小二”精神,湖北省推出建设用地“招商地图”

连日来,湖北省自然资系统不断优化营商环境,当好用地服务“店小二”,深入企业、项目提供保姆式服务。从“交地即发证”到启动“招商地图”,湖北的招商引资用地正从“现征现供”转为“走到可用”,企业真正实现“走到就拿地,拿地即开工”。

6月12日下午,在宜昌自贸区综合服务大厅,宜昌桃花岭生态农业有限公司董事长胡红泉在拿到国有建设用地交地确认书后,紧接着就拿到了不动产权证书。这是宜昌发出的第一本“交地即发证”不动产权证书。

同时拿着两张证,胡红泉非常兴奋的告诉记者,项目有了实实在在的进展,才能让上游的基地和下游的客户放心地与公司合作。“本月28日挂网招标,大概在7月底开标,公司就可以开工,年底就可以建成投产了。”

宜昌桃花岭生态农业有限公司取得的这宗地为“标准地”,用地面积15.06亩。项目建成后将用于经营食品加工、团膳服务、食堂托管等业务,建成投产后年产值可达1亿元。

“疫情过后,人们的餐饮习惯改变,生态食材市场需求大、很迫切。”宜昌市自然资源和规划局高新区分局局长谭思海介绍, “交地即发证”为项目早日投入运营、早日抢占市场争取了宝贵的时间:“我们进行了一系列改革。过去放标准地以后要办证,大概要三个月时间。现在我们实现了“交地即发证”。交地的当天就一手交地,一手就把不动产登记证书就发给他了。”

疫情之下,服务经济发展不仅要有温度更要有深度。在推出“交地即发证”的基础上,全省自然资源系统进一步优化营商环境,于近日在全省范围内启动“招商地图”编制发布工作。

省自然资源厅开发利用处相关工作人员王磊介绍,以往,招商引资项目落地时习惯使用新增建设用地,土地要素在资源配置中以“项目找地”模式为主,周期长、达产慢。“招商地图”将从源头上解决企业拿地过程中最大的痛点——信息不对称问题,实现“地等项目”。

“以前企业在用地的过程中,多数还是立足于有地可用就行,然后大量的时间和精力就放在改规划、跑手续上,错过了企业最佳投资黄金时间,拉长了他的投资回报周期,从用地的节约集约和效益上来说,造成了土地的低效和浪费,有了这招商地图,其实就是相当于打破信息不对称的这样一种局面。”

“招商地图”的改革并非一蹴而就,看似简单的将土地要素从被动提供转为主动保障,背后要将庞大的数据转信息化。省自然资源厅开发利用处相关工作人员刘良莉称,目前全省存量用地有70多万亩,涉及9260多宗批而未供地块清单,为了尽快提高建设用地配置效率,湖北成为全国首个省级层面启动“招商地图”的省份:

“疫情期间就把它一宗一宗的清理好,在清单的基础上,我们才加载其他的信息。比如说位置的信息,还有环境、现状、周边、规划,把这些信息全部放进去以后,我们地图就很完整,6月初的时候就把它挂出去了。”

眼下,项目主体如有用地需求,可直接登录省自然资源厅门户网站查询适合自己的地块。省自然资源厅开发利用处相关负责人说,助力经济重振,2020年全省将提供批而未供和闲置土地分别不少于23.05万亩和4.24万亩,更大力度支持项目落地“好而快”。 “我们需要换位思考,假如说有人去选块地,不懂这一块,你该怎么跟他提供服务?“招商地图”最重要的意义,我觉得是方便用地主体,作为政府优化服务这一块,我们是迈进了一步。”

(湖北广电融媒体记者 沈雅洁 责任编辑 殷竟成)

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