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湖北开发商拒绝公积金贷款将被限期整改

今年,湖北省将实施住房公积金“扩面行动”,计划新增缴存职工20万人;同时,对开发企业拒绝或变相拒绝公积金贷款的行为开展专项整治行动。

今年一季度,全省住房公积金行业围绕“房住不炒”定位,以住房困难家庭和新市民住房需求为重点,推动各项工作落地,整体运行良好。据统计,一季度,全省新增归集住房公积金165.64亿元,同比增长11.39%;住房公积金提取额113.90亿元,同比增长14.52%。截至3月底,全省累计住房公积金缴存总额达4199.66亿元,累计提取总额2123.17亿元。

不过,数据同步显示,全省新增个人住房公积金贷款额67.79亿元,同比下降36.63%。“这主要是受春节前后季节性因素以及当地限购政策影响。”省住建厅住房公积金监管处相关负责人介绍,截至3月底,全省累计发放个人住房公积金贷款总额2728.10亿元,全省平均个贷率79.87%,处于合理区间。

据透露,今年我省将对开发企业拒绝或变相拒绝公积金贷款的行为持续开展专项整治行动,有相应行为的开发企业将被约谈,并责令限期整改。目前,已有部分城市的开发企业被处理。

据介绍,我省鼓励各地借助“互联网+”,扩展便民渠道。目前,武汉公积金中心实现95%以上的单位业务在网上办理。大部分个人业务手机办理,宜昌公积金中心全市各区县营业部实现了业务互联互通,热线短信、网厅、手机、柜面“四位一体”,正常提取类业务“秒级到账”。全省17个城市中心、5个分中心均已接入异地转移接续平台,并完成了两轮调试升级。


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宜昌公积金主要指标位居全省前列

中、低收入群体成为缴存主力军

近日,我省各地2017年住房公积金年度报告陆续披露,宜昌公积金归集额、提取额、贷款总额、增值收益四个核心业务指标,均位列全省市州第一(武汉市除外)。

2017年,宜昌公积金实缴单位5621家,实缴职工37.31万人,新开户单位452家,新开户职工3.91万人,缴存额 51.14亿元,同比增长13.69%。截至2017年末,全市公积金缴存总额305.94亿元,同比增长20.07%;缴存余额135.36亿元,同比增长16.91%。

与之对应的是,2017年,宜昌公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长9.81%、25.88%和13.69%。在缴存单位中占比前三的分别是:国家机关和事业单位占比最高,占49.42%;其次为城镇私营企业及其他城镇企业,占19.87%;国有企业占10.8%。

在2017年新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业职工位居第一,占比达75.59%。这表明,越来越多非公企业逐步认识到住房公积金制度的优越性,主动为企业职工缴纳住房公积金,既维护职工权益,又增强企业竞争力。

据悉,2017年,住房公积金实缴职工中,中、低收入群体占89.38%,高收入群体占10.62%。新开户职工中,中、低收入群体占99.04%,高收入群体占0.96%。中、低收入群体成为缴存主力军。

提取职工中,中、低收入占81.36%,高收入占18.64%。中、低收入职工成为提取主要对象,有效支持了中、低收入职工购买住房和改善住房条件。

宜昌市住房公积金管理中心责任人透露,2017年,宜昌公积金放贷28.1亿元,支持8013户家庭购建房93.39万平方米。2015-2017年,贷款总额和贷款余额三年来平均增幅分别为31.1%、35.21%,累计为8.6万户家庭购建面积841.45万平方米住房提供了贷款支持,平均支持每户家庭购建房97.84平方米。

该责任人表示,2017年通过申请公积金贷款,宜昌缴存职工节约利息支出3.92亿元,为每个家庭在整个贷款期内平均节约利息支出4.9万元,充分显示公积金低利率政策优越性,有效缓解刚性或改善型住房需求职工的购房压力。

数据显示,公积金还为宜昌保障性住房建设提供了有力资金保障,2017年,宜昌公积金中心上缴财政城市廉租住房建设补充资金8702.26万元。截至2017年末,累计上缴财政城市廉租住房建设补充资金6亿多元。

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