不签车位补充协议不能收房？业主质疑捆绑销售

武汉市黄陂区合融清华源二期的业主们反映，他们小区本来是1月30号交房，现在开发商通知他们可以提前交房了，但是部分租赁地下车位的业主却不能现在收房，这是怎么回事？我们来看看。

武汉市合融清华源二期的业主们介绍，他们小区本来是1月30号交房，现在开发商提前交房，可一些长租了车位的业主去物业办理收房手续时，却遇到了麻烦。

业主们说，当初购房时，部分业主同开发商签订了车位租赁合同。合同注明，如有一方解除合同，应向对方补偿损失并承担违约金合计六万元。然而在交房前，开发商又让没交清地下车库尾款的业主签一份补充协议，要求业主在2021年1月30号前交清车库尾款，否则从1月31号起将支付双倍的银行利息，逾期付款超过一年的，已收车位转让款将转为违约金。

业主们说，他们已经支付了房屋的全部款项，购房和租赁车位也是完全独立的两个交易，开发商这样操作涉嫌捆绑销售，而且按合同法相关规定，签订补充协议应该是自愿行为，原车位转让合同中已经约定了违约后的赔偿方案，因此很多业主拒绝签字。

为了核实情况，记者找到小区物业，工作人员表示，目前小区已经提前开始交房，但开发商给了物业一份名单，要求对名单上的业主暂缓交房。

而开发商湖北合融房地产开发有限公司工作人员却表示，他们并没有限制收房，只是让业主延期支付尾款，并承担更多的违约金。

记者找到武汉市黄陂区住房和城乡建设局 ，工作人员表示，开发商可以选择提前交房，但最晚不能超过合同中的交房日期，否则将按合同进行赔偿，同时强调，交房和租赁车库不能进行捆绑。

就在节目播出前，业主来电话，开发商已经同意交房。至于是否再签订补充合同，双方将再进行协商。

（来源：经视直播 记者：盛明 雷雪 责任编辑：王千）