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73岁爹爹交5万定金买商铺 如今反悔想退款

遇到困难搭把手,生活需要热心肠。无论027—87311111的新闻热线,还是经视朋友圈的网络报料,只要您有困难,都欢迎联系我们的“娜姐”。武汉市民张爹爹今年73岁了,眼看着孙子一天天长大,张爹爹总想为他们做点什么,前不久他自作主张买了一间商铺,想要留给孙子,但家人却不领情,现在他想把商铺退了,这事能办成吗?接下来走进今天的《娜姐办事》。

娜姐办事,真是扎实。这份合同是张爹爹在9月16日购买得了一个总价为209万的商铺,当天张爹爹就交付了5万元的定金,可是现在张爹爹却不想要这个商铺了,这是为什么呢?

武汉市民 张爹爹:链接的中介给我打电话,说有个商铺,我当时的想法是给孩子留点什么,我的拆迁房子是中介卖的,他认得我,我说就去看下商铺,我这个人年纪大了糊里糊涂就把合同签了,回来儿子跟我闹,要翻脸,没办法我去找他们,他们说这不能退。

我们仔细查看了张爹爹的合同,我们可以看到这上面明确写明在9月16日交付了5万元的商铺定金,这个定是宝盖头的定,并且合同下方也有写明如购房者逾期未付亲款项,定金将不予退还。

武汉市民 张爹爹:哪个定金可以退,我哪里搞得清楚,钱一交我都没看清楚,眼睛也花。起码让我心里平衡一点,多少退我一点,五万元也不是小钱是我一年的退休工资,我每个吃药都要1800元。

那这个定金到底能不能退呢?我们也咨询一下律师。

湖北以诚律师事务所 徐善勤:这种退不了。

记者:为什么退不了呢?

湖北以诚律师事务所 徐善勤:宝盖头的定金,是对双方有一个合同约束,如果交付定金的一方单方面违约,定金是不退的。如果这个老人有其他认知错误,精神上不能正确判断的行为。申请法院他是一个限制行为能力的人,可以申请撤销。如果不是这种情况就不行。

虽然律师告诉我们,从法律上来说,这五万元的定金退不了,但是我们还是想尝试一下去帮张爹爹问能不能退回这笔钱。

记者:张国权爹爹9月16日买了一个商铺,这个事情您知道吗?他来过很多回,咱们这边说退不了。

江湾国际销售经理:定房子按道理是退不了的,我们考虑到他年纪比较大,家里人没有过来,有这个因素,让他写了一个情况说明,所以我们把流程递交上去了,要公司所有签完字就可以了。

刚刚从营销中心出来,我特别想给这些工作人员点个赞,本来是不能退款的事情,但他们还是处于人性化的考虑,愿意来给张爹爹退款,这个星期内他们就会通知张爹爹来签字,然后就可以退款了,现在我们也马上把这个好消息告诉张爹爹。

记者:张爹爹我们帮您问了,她说已经把您的诉求递交上去了,可以确定给您退款。您放心。钱确定给您退。

武汉市民 张爹爹:谢谢你们,太感谢了。

记者:您以后要记得不要随意签合同了。

武汉市民 张爹爹:我再也不会了。

湖北以诚律师事务所 徐善勤:老年人要进行这种大额消费,要多考虑,要慎重,最好有要家里成年子女陪同办理相关手续。

这下张爹爹终于可以放心了。好了,今天的节目就到这里,如果您在生活中遇到烦心事,欢迎拨打027-87311111或者登陆湖北经视官方微信公众号,或者在抖音搜索娜姐办事找娜姐帮忙。 

(来源:经视直播 记者:刘思阳 郭靖 责任编辑:王千)

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