小区居民分两派 只为一道铁栅栏

武汉市硚口区时代新世界小区的徐女士向我们反映，小区一期2至8栋是住宅区，二期1、9、10栋是商住两用的公寓楼，楼栋之间由铁栅栏隔开，当初购房时销售人员承诺，公寓区合围管理，不与住宅区交叉，但是最近一段时间，住宅区业主发现，公寓楼的业主请来了施工人员把铁栅栏拆掉，这件事在业主群里引起了很大的争议。

徐女士介绍，一期2到8栋的居民楼是2018年交付的，二期几栋商住公寓楼是今年才开始交付的，一、二期之间有道铁栅栏隔开。8月3日，有业主发现，住宅区和公寓楼之间的铁栅栏正在被人拆除，于是问施工人员，对方称是公寓楼的业主请他们来拆的。

徐女士：这就是当时拆除的情景，全部打开了。

此事引起了一期业主的强烈反对，一些业主阻止施工，把铁栅栏重新恢复并焊死。他们认为，开发商当初在销售房屋时，介绍二期公寓楼区属于合围管理，因此不应该与一期住宅区打通，并且商住公寓楼有自己的进出通道。

徐女士：这是开发商当时介绍的资料，是2018年5月的，上面清清楚楚的写着公寓区合围管理。

二期公寓楼业主则表示，当初看房买房时，销售人员介绍，小区是一体的，铁栅栏有门通道，可以进出，对于一期业主完全不让公寓楼业主通行的做法，他们认为，自己也是业主，也应该享有小区整体的绿化及公共区域的使用权。

公寓楼业主 苏先生。。当时我们买房时，给我们介绍是一个小区，是共享的，可以通行，况且现在公寓楼外面的通道根本没有修好，不让走的话，连装修都没法进行

小区物业工作人员介绍，铁栅栏被一期业主封死后，有业主拨打了投诉电话，消防部门上门查看后，认定涉及消防通道安全隐患，要求整改。目前物业准备还原成最初的活动栅栏门。

新世界物业时代小区客户服务中心工作人员。。先恢复活动门，然后用锁锁上，由物业来保管钥匙，这样24小时都有人管

物业表示，由于业主之间争议太大，因此物业只能暂时先恢复原状。然后组织住宅区及公寓楼区的业主以及开发商、政府相关职能部门的工作人员，共同协商，看到底怎么协调好此事。

新世界物业时代小区客户服务中心工作人员。。合围管理不代表完全封闭，最好是在铁栅栏开门，并安装门禁。

（来源：经视直播 记者：史磊 鲁鑫）