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小区居民分两派 只为一道铁栅栏

武汉市硚口区时代新世界小区的徐女士向我们反映,小区一期2至8栋是住宅区,二期1、9、10栋是商住两用的公寓楼,楼栋之间由铁栅栏隔开,当初购房时销售人员承诺,公寓区合围管理,不与住宅区交叉,但是最近一段时间,住宅区业主发现,公寓楼的业主请来了施工人员把铁栅栏拆掉,这件事在业主群里引起了很大的争议。

徐女士介绍,一期2到8栋的居民楼是2018年交付的,二期几栋商住公寓楼是今年才开始交付的,一、二期之间有道铁栅栏隔开。8月3日,有业主发现,住宅区和公寓楼之间的铁栅栏正在被人拆除,于是问施工人员,对方称是公寓楼的业主请他们来拆的。

徐女士:这就是当时拆除的情景,全部打开了。

此事引起了一期业主的强烈反对,一些业主阻止施工,把铁栅栏重新恢复并焊死。他们认为,开发商当初在销售房屋时,介绍二期公寓楼区属于合围管理,因此不应该与一期住宅区打通,并且商住公寓楼有自己的进出通道。

徐女士:这是开发商当时介绍的资料,是2018年5月的,上面清清楚楚的写着公寓区合围管理。

二期公寓楼业主则表示,当初看房买房时,销售人员介绍,小区是一体的,铁栅栏有门通道,可以进出,对于一期业主完全不让公寓楼业主通行的做法,他们认为,自己也是业主,也应该享有小区整体的绿化及公共区域的使用权。

公寓楼业主 苏先生。。当时我们买房时,给我们介绍是一个小区,是共享的,可以通行,况且现在公寓楼外面的通道根本没有修好,不让走的话,连装修都没法进行

小区物业工作人员介绍,铁栅栏被一期业主封死后,有业主拨打了投诉电话,消防部门上门查看后,认定涉及消防通道安全隐患,要求整改。目前物业准备还原成最初的活动栅栏门。

新世界物业时代小区客户服务中心工作人员。。先恢复活动门,然后用锁锁上,由物业来保管钥匙,这样24小时都有人管

物业表示,由于业主之间争议太大,因此物业只能暂时先恢复原状。然后组织住宅区及公寓楼区的业主以及开发商、政府相关职能部门的工作人员,共同协商,看到底怎么协调好此事。

新世界物业时代小区客户服务中心工作人员。。合围管理不代表完全封闭,最好是在铁栅栏开门,并安装门禁。

(来源:经视直播 记者:史磊 鲁鑫)

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