停车位只卖不租 业主停车成难题

随着车辆增多，小区停车难成了不少业主头痛的事，可是黄陂区南徳榜样学府小区业主却反映，他们小区有上千停车位，他们却不敢将车子停在小区停车场，这是怎么回事，我们来看看。

武汉市黄陂区南徳榜样学府小区业主们介绍，他们小区刚交房两年，地面下有近千个地下停车位，然而他们准备到小区物业办理停车包月手续时，却遭到物业公司拒绝。

武汉市黄陂区南徳榜样学府小区 业主：我们小区停车位只卖不租，我们业主停车全部按照临时停车收费。

业主们说，开发商正在售卖地下车库，一个车位8万元，这远远高于周边价格，而临时停车费用一天是12元，车辆每次进出还要重新收费。

武汉市黄陂区南徳榜样学府小区 业主：我们住在这里，多次进出，多次收费，你看我们将车都停在路口，这还是上班时间，晚上堵得水泄不通。

记者联系了开发商武汉南徳置业股份有限公司，工作人员表示，此前他们已经进行了多次解释，相关公函也发到了物业公司。

记者：我们找你们了解下情况。

武汉南徳置业股份有限公司 工作人员：你找物业公司。

而小区物业公司工作人员表示他们也很无奈，因为地下停车位的产权是开发商，对方并不同意将停车位出租。

武汉市黄陂区南徳榜样学府小区物业公司 工作人员：这个地下停车位是非人防停车位，产权单位有权利决定使用形式，我们也跟他们开发商沟通了，他们不同意出租。

物业工作人员表示，小区地面还有120个停车位，供居民临时停车，但是小区一和二期有1600多户，这上百个车位显然不能满足居民需求。

武汉市黄陂区南徳榜样学府小区物业公司 工作人员：我们小区已经卖了200多个停车位，业主们可以找这些业主租赁，另外，我们也正在与开发商协商，看二期这个居住情况再来定。

记者找到了武汉市黄陂区住房和城乡建设局，工作人员表示，去年他们就接到业主的投诉，他们也约谈了开发商，可是开发商并不愿意将车位出租。

武汉市黄陂区住房和城乡建设局，工作人员：这是开发商的一种营销手段，谁投资谁受益，地下车库是开发商的，他确实可以做主自己的方式，作为行政部门我们也不能做过多干预，我们只能帮你再协调一下。

工作人员表示，如果小区地下车位有人防工程，这部分是可以出租的，此外，业主们成立业委会，也可通过与物业和开发商沟通，增加临时停车位，减免业主临时停车费用等措施缓解停车难的问题。

（经视直播 记者：盛明 雷雪）